Alışveriş Merkezlerine Ortak Kullanım Alanı Şartı

Ticaret Bakanlığı, "alışveriş merkezi" teriminin kullanımına dair karışıklıkları ortadan kaldırmak amacıyla yeni düzenlemeler yaptı. Resmi Gazete'de yayımlanan ve yürürlüğe giren yeni yönetmelik ile, alışveriş merkezi olarak adlandırılacak yerlerin belirli niteliklere sahip olması zorunlu hale getirildi. Bu kriterlere uymayan perakende işletmeleri, "alışveriş merkezi" ibaresini kullanamayacak.

Yönetmelikte, alışveriş merkezi maliklerinin, yöneticilerinin ve tanımların düzenlemeleri yapıldı. Ayrıca, "ortak kullanım alanı" kavramının netleştirilmesi için tanımda değişiklikler yapıldı. Ortak kullanım alanı olmayan projelere, ruhsat verilmeden önce yönetmeliğe uygun hale getirilmesi isteniyor. Ortak kullanım alanı, alışveriş merkezlerinde, sosyal ve kültürel etkinlik alanları, acil müdahale ünitesi, mescit, çocuk oyun alanları, tuvaletler ve dinlenme alanlarını kapsıyor.

Mevcut alışveriş merkezlerinin sürdürülebilirliği için, satış alanı düşük olan bazı merkezler, yönetmelikte belirtilen yükümlülüklerden muaf tutulabilecek. Ayrıca, alışveriş merkezlerinin malik ve yöneticileri, perakende işletmelerle şeffaf bir ilişki kurarak, gelir ve gider raporlarını bağımsız denetim kuruluşları aracılığıyla denetletecek. Bu raporlar, Bakanlık'ın kayıtlı elektronik posta adresine gönderilecek.

Bunun yanı sıra, ortak gider katkı payını ödemeyen perakende işletmeleri için istisnalar belirlendi ve bağımsız denetim raporlarının nasıl hazırlanacağı ve iletileceği düzenlendi.