Konut fiyatları eylülde yıllık yüzde 22,3 arttı

Türkiye'de konut fiyatları eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,2, geçen yılın aynı ayına kıyasla ise yüzde 22,3 yükseldi. Yeni kiracı kira endeksi de aylık bazda yüzde 2,1 artış gösterdi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.

Türkiye'deki konutların kalite değişiminden arındırılmış fiyat hareketlerini ölçen KFE, eylülde aylık yüzde 1,2 artarak 239,4 seviyesine çıktı. Endeks, yıllık bazda yüzde 22,3 yükselmesine rağmen enflasyondan arındırıldığında yüzde 5,7 geriledi.

Üç büyük şehirde konut fiyatları

Eylül ayında konut fiyatları aylık bazda İstanbul'da yüzde 2, Ankara'da yüzde 0,1, İzmir'de ise yüzde 1 arttı.

Yıllık değişimlere bakıldığında İstanbul'da yüzde 26,8, Ankara'da yüzde 22, İzmir'de yüzde 21 artış kaydedildi.

Bölgesel verilere göre, konut fiyatlarında yıllık bazda en yüksek artış yüzde 26,8 ile İstanbul'da gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ'ın yer aldığı bölgede görüldü.

Yeni kiracı kiralarında yıllık artış yüzde 26,6

Yeni kiracılara uygulanan kira değişimlerini izleyen YKKE, eylülde bir önceki aya göre yüzde 2,1 yükseldi. Endeks, geçen yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 26,6 artarken reel bazda yüzde 2,4 düşüş gösterdi.

Yeni kiracı kira endeksi, eylülde aylık bazda İstanbul'da yüzde 3,5, Ankara'da yüzde 0,6 ve İzmir'de yüzde 1,1 arttı.

Yıllık bazda kira endeksindeki yükseliş İstanbul'da yüzde 35,5, Ankara'da yüzde 25,1 ve İzmir'de yüzde 23,7 olarak hesaplandı.

Bölgesel değerlendirmede, yeni kiracı kira endeksinde yıllık artışın en yüksek olduğu bölge yüzde 35,5 ile İstanbul oldu. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.